外装エンベロープ
現地ファサードチームが、下地、風荷重設計、固定システム、変位への対応、防火・法規要件を確認する必要がありました。すべての立面に一つの厚さが適すると断定せず、承認内容に合わせて製品データ、提案パネル寸法、露出エッジディテール、部材ID、梱包を調整しました。
ラグジュアリーペンタハウス改装(ニューヨーク)
Funtekが、高級住宅プロジェクト向けに12mm厚のプレミアム焼結石カウンターを納入した事例をご紹介します。
沿岸リゾート / 材料調整資料
焼結石15,000m²を、Azure Coastラグジュアリーリゾートへ納入いたしました
Funtekは、著名な建築設計事務所 Azure Design Group と協業し、ドバイ最新の5つ星リゾート案件に向けて高性能な焼結石（Sintered Stone）を納入しました。迅速な納期対応と、妥協を許さない意匠品質の両立を実現しています。
Coordinated project scope
15,000
m² / multiple hospitality zones
01 / Master brief
一つのリゾート、一つの材料一覧、多様なリスク
本プロジェクトはAzure Design Groupが手掛け、海岸沿いに世界水準のホスピタリティ拠点を創出することを目指しました。建築デザイン上、自然景観と呼応する大判のシームレスな仕上げ材が求められた一方で、潮風や塩分を多く含む過酷な環境への耐久性も必須条件でした。
最適な製造パートナーの選定は重要な課題でした。自然景観を映し出す大判スラブを数百ロットにわたって厳密な色調再現性で生産し、精密な加工にも対応できるうえ、6か月という厳しい建築スケジュールに確実に納入できるサプライヤーが必要とされました。
| Project scale | 15,000 m² |
|---|---|
| Project type | ホスピタリティ・商業不動産向けソリューション |
| Material direction | 12mm Calacatta Luxe & 6mm Armani Grey |
| Supply scope | OEMによる特注サイズ対応、ウォータージェット切断加工 |
| Control method | 先進イタリアプレス技術 |
| Approval focus | 零吸水率、耐UV性、ブックマッチ対応 |
02 / Zone map
ゾーンが変われば仕様も変わる
外装ファサードは、海沿い特有の過酷な環境条件に直面していました。強い紫外線、高温、そして塩害による侵食です。天然大理石は、時間の経過とともに風化や変色が進むため、採用対象外となりました。
さらに、グランドロビーには大判のブックマッチ柄が求められていました。数千平方メートルにわたってDelta-Eの色差を1.0未満に抑えることは、一般的なメーカーにとって極めて困難とされています。また、構造上の制約から、外装ファサードの仕上げ材には、風圧荷重に耐えるため、軽量でありながら高い強度が求められました。
ロビーのフォーカル面
ここでは、宿泊客の視線が優先されました。ロゴ、照明スリット、受付カウンター、扉、見える継ぎ目を完成立面に記入しました。ブックマッチまたは方向性のあるレイアウトでは、切断前に中心線、面順序、トリミング余裕の承認が必要でした。
テラスと共用床
色だけでは不十分でした。プロジェクトチームは、仕上げ、湿潤・乾燥時の防滑要件、排水、勾配、下地、伸縮目地、端部の取合い、現地施工方法を確認する必要がありました。モジュール計画では外周切断と交換用在庫も考慮しました。
客室エリアと造作
反復する客室タイプでは小さな誤差が増幅されます。ミラーレイアウト、バリアフリー客室、洗面台開口、水栓中心、ニッチ、露出エッジを分けて管理しました。その結果、一つの洗面ボウルや壁開口の変更を、全客室パッケージを見直さずに、影響する部材まで追跡できました。
Pattern / panel sequence
03 / Control sequence
すべての承認を同じ管理手順で進める
Funtekの技術チームは設計図面を精査し、迅速に段階的な製造・納品プランをカスタマイズしました。以下の対応をいたしました。
- Recommend 軽量6mmスラブを外部ファサードにご採用いただくことで、建物への構造負荷を大幅に軽減できます。
- ロット管理を厳格に運用し、大規模なロビー空間でも色味を完全に揃えました。
- Calacattaのスラブをフルブックマッチで揃え、建築家の指定グリッドに合わせて特注カットにて納入いたしました。
- 強化スチールフレームの木箱梱包を採用し、海上輸送において破損ゼロを実現しています。
最終ご承認からわずか3週間で、Azure Design Groupは最初のモックアップ部品を受領し、ファサード構造における現場検証にすぐに取りかかることができました。
Lead Architect、Azure Design Group
Funtekはご注文の効率的な処理と、特注ファサードパネルの迅速な見積もり対応により、案件をスムーズに進めることができました。難易度の高いブックマッチデザインに対応できるのは他社では難しく、短い納期で仕上げてくれたのはFuntekだけでした。
04 / Product route
最初のサンプルボード作成時に確認する製品
これらの製品は、異なるリゾートの雰囲気を検討する実用的な出発点であり、自動的に最終仕様となるものではありません。プロジェクトチームには、対象用途に照らして、最新の実物サンプル、仕上げ、ロット外観、パネル方向、技術データの確認をお願いしています。
温かみのある共用部 / 方向性のある表面
Milan Brown
温かみのある宿泊客用廊下、ラウンジ、落ち着いたホテルインテリア向けのリニアなトラバーチン調デザイン。数量計算と切断前に横・縦方向を確定して初めて、デザインが効果を発揮します。
Milan Brownを見る →
明るいインテリア / 反復する客室ゾーン
Kopachi White
強すぎる動きを避けながら明るさを必要とする空間向けの、抑制された淡い大理石調デザイン。造作、床色、暖色照明と比較し、見えるパネル上で脈がどう反復するかを確認します。
Kopachi Whiteを見る →
表現力のあるフォーカルゾーン / 自然な色
Royal Stone
一部の受付またはラウンジのアクセント向けの表現力豊かなエキゾチックストーン調デザイン。強い色面が開口、家具、継ぎ目で意図せず切断されないよう、面割付の確認が必要です。
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ロビーの主役 / 管理された順序
ブックマッチスラブシリーズ
左右対称のロビーまたは受付壁には、実際のペア順序、中心線、方向、トリミング範囲、交換計画の承認が必要です。コレクション画像は検討の出発点にすぎません。
ブックマッチシリーズを見る →
05 / Handover record
受入チームには梱包明細以上の情報が必要でした
Funtekとの協業により、リゾートは予定より3ヶ月早い開業を実現しました。6mm厚の焼結石ファサードは、従来素材と比較して重量を40%削減し、施工手間や鉄骨コストの大幅な低減に貢献しました。
優れた加工精度と高い耐久性を備えたこの素材は、厳格な意匠要件に応えながらも、維持管理の手間をほぼゼロに抑える実用的なソリューションとして、物件の長期運用を支えます。
40%軽量化
3ヶ月間予定より早く
0輸送時の損傷
商業上の注記 / 出荷管理
特注寸法に加工したスラブと、品質のばらつきがない焼結石ブロックは、当リゾートの最も過酷な屋外環境においても完璧に仕上げることができました。Funtekの透明性のあるコミュニケーションは、私たちが経験した中でも最も優れたものでした。
06 / Start the next brief
平方メートル単価を尋ねる前にゾーン一覧を送る
リゾート開業フェーズの実績を踏まえ、Azure Design Group は現在、フェーズIIのラグジュアリーヴィラ向けに Funtek 焼結石を採用しています。
今後は、海外のホスピタリティ案件においても Funtek との提携を継続する方針で、製造体制の強さとチームによるきめ細かな OEM サポートを高く評価しています。
最新のゾーンマトリックス、立面図、客室タイプ一覧、仕向地を添付してください。見積もり準備済みとして扱う前に、不足している判断事項のリストをお返しします。
リゾートプロジェクト概要を作成する07 / Related project records
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FAQ
よくあるご質問
以下の回答では、材料供給と、設計者、エンジニア、加工業者、施工業者、受入チームが判断すべきプロジェクト事項を分けて説明します。
天然大理石と異なり、焼結石（Sintered Stone）はほぼ無孔質で、環境ストレスに対して高い耐性を備えています。Azure Resortのような海岸沿いの案件では、潮風や紫外線によって天然石が酸化したり黄変したりすることが少なくありません。Funtekの焼結石であれば、何千m²規模でも見た目を均一に保つことができ、構造的な風化や色褪せのリスクもありません。長期的なメンテナンスコストの大幅な削減につながります。
焼結石は吸水率が限りなくゼロに近い（0.05%未満）仕様のため、海沿いの環境においても安心してご使用いただけます。塩水の浸透や潮風による化学的劣化を防ぐことができ、加えて無機顔料を使用しているため紫外線による変色がなく、長期間にわたり直射日光や塩分の飛沫にさらされても、外装ファサード本来の色味と仕上げを20年以上にわたり維持します。
大規模ファサード向けには、6mm超軽量シリーズを推奨しています。厚手の素材と同等の機械的強度を保ちながら、構造体重量を約40%軽減できます。軽量化により、高所施工の安全性が向上し、建物基礎への負荷が低減されるほか、機械式固定システムの設計も簡略化されます。
Funtekは、高度なデジタルマッピング技術と精密なバッチコントロール技術を採用しています。大規模なロビー壁面やファサードで継ぎ目のない柄を求められる案件向けに、柄が完全に連続するように設計された連番スラブをご提供いたします。製造工程では、Delta-Eの色差を1.0未満に管理しており、天然石材では実現できない均一な仕上がりを実現します。
焼結石（Sintered Stone）は、メンテナンス性が極めて高い建築素材の一つです。高密度な表面は graffiti、排気ガス、コケや藻類などの生物汚染に対して高い耐性を備えています。外装ファサードにおいても、定期的な水洗いのみで美観を保つことができ、木材・金属・多孔質石材と比較して、ホスピタリティ施設のオーナー様にとってメンテナンスの手間を大幅に抑えられるソリューションです。
承認済みの各ゾーンまたはリリースパッケージには、図面改訂と木箱IDに連動する固定部材IDを付けます。梱包計画では、施工優先順位、木箱重量、荷下ろし設備、保管順序、最初に取り出せる状態にすべき部材を考慮します。受入チームは荷下ろし前に積荷と木箱の状態を確認し、ラベルと数量を梱包明細と照合します。後の材料が元ロットと完全には一致しない可能性があるため、予備フルスラブ、予備パネル、高リスク開口用の追加部材など、交換方針を生産前に合意します。